1920 blev Lagerhuset landets första frilager och arkitekten som uppritade fastigheten var Karl Samuelsson. Tanken med Lagerhuset var att gynna handeln och de transoceana kontakterna. Men efter bara två år tillkom Frihamnen och huset förlorade sin betydelse. Länge användes det för lagring av mejerivaror. Frilagret kallades därför Ostlagret i folkmun, vilket lever kvar än i dag. Osthanteringen fortsatte till 1964, då Arla tog över verksamheten och flyttade den till Kallebäck.
Idag rymmer byggnaden en blandning av kulturhus, bokförlag, arkitektkontor, restaurang och kulturverksamheter. Byggnaden är utpekad i Göteborgs bevarandeprogram.
K21 har i uppdrag av HIGAB fått förtroendet att påbörja renoveringen av fasad, tak, fönster, utbyte av styrinstallationer samt aggregatbyte. En mindre lokalanpassning kommer också att utföras i fastigheten. Utmaningarna i entreprenaden är främst logistikplaneringen, då det pågår stora infrastrukturprojekt intill fastigheten och även att utföra renovering ovan vatten eftersom ena östersidan vätter vertikalt rakt ner mot Rosenlundskanalen.
Samtliga hyresgäster är kvarsittande i huset, vilket gör att våra förebyggande och behjälpliga insatser är av betydelse och där det krävs ett stort samspel, inte enbart med våra beställare – utan även den pågående verksamheten.
Uppdraget påbörjades under vintern 2024 och färdigställs under sommaren 2026.
Vi tackar HIGAB för förtroendet och ser fram emot att tillsammans väcka liv i denna betydelsefulla fastighet.